МЕГАВОЗМОЖНОСТИ В НЕДВИЖИМОСТИ

Избранные

Город

Разместить объявление

42271632.jpgСочи – город-курорт в России, на черноморском побережье Западного Кавказа в Краснодарском Крае России. Образует муниципальное образование город-курорт Сочи. Является самым крупным курортным городом России и Европы, а также крупным экономическим центром черноморского побережья России, неофициально именуется летней, южной и курортной «столицей» России. Постоянное население города — 368 тысяч человек (2013). Занимает 5-е место среди городов Южного Федерального Округа (после Ростова-на-Дону, Волгограда, Краснодара, Астрахани) и 49-е место по численности населения в России. Среди городов на Черном море по числу жителей Сочи занимает 3-е место, уступая Одессе и Самсуну и немного опережая Севастополь,Трабзон и Варну. Муниципальное образование город-курорт Сочи насчитывает 445 тысяч человек (2013). Сочи — город краевого подчинения.

Муниципальное образование город-курорт Сочи, известное также неофициально как Большой Сочи, занимает прибрежную полосу около 105 км (часто встречаемое в литературе расстояние в 140 км измерялось по старой автодороге), простирается от реки Шепси (на северо-западе) до государственной границы с Абхазией по реке Псоу. Сочи также является самым длинным городом в России и Европе.

В Сочи, в Адлерском районе города (в Адлере и в посёлке Красная Поляна, находящемся в 39 км от берега Черного моря) будут проводиться зимние Олимпийские игры 2014. 15 сентября 2009 года Сочи вступил во Всемирный союз олимпийских городов.

Дата основания Сочи — 21 апреля (старого стиля) 1838 года. Сочи, как и весь участок российского черноморского побережья южнее Туапсе, расположен в зоне влажных субтропиков, что сильно отличает этот регион от более северного участка побережья от Анапы до Туапсе, где господствует типичный полусухой средиземноморский климат. На климат Сочи оказывают значительное влияние море (летом от него прохладнее, зимой оно согревает) и горы (ограждают от холодных северных ветров). Климат очень влажный, особенно вдоль побережья, и, подобный сочинскому, наблюдается в соседней Грузии, а также на юго-востоке США (штаты Миссисипи, Луизиана, Алабама, Джорджия). Максимум осадков приходится на зимний период времени года, преимущественно в виде дождя, реже — снега. Зима тёплая, лето жаркое и влажное. Благодаря близости моря, высокие летние температуры несколько корректируются в сторону понижения и благоприятны для природы и человека. Подобный тип климата подходит для произрастания разного рода субтропических и умеренных культур. Поскольку Сочи расположен на северной границе субтропиков, зимой здесь изредка возможны заморозки и снегопады, но на побережье городской черты Сочи они бывают крайне редко и держатся в течение одного-пяти дней, в некоторые годы отсутствуют вовсе. В Сочи бывает продолжительное лето (середина апреля - октябрь), умеренная осень (ноябрь - январь), короткая зима (февраль - середина марта) и короткая весна (середина марта — середина апреля).

Температуры.

- Среднегодовая температура — +14,2 °C

- Средняя температура февраля — +6,0 °C

- Средняя температура августа — +23,6 °C

- Среднегодовая скорость ветра — 2,2 м/с

- Среднегодовая влажность воздуха — 74 %

- Летом температура морской воды достигает +28 °C

- Среднегодовое количество осадков — 1703 мм

- Среднегодовое количество часов солнечного сияния — 2154

- Число пасмурных дней — 66.

Город Сочи с сельскими населёнными пунктами, расположенными в горной части образует муниципальное образование «Город-курорт Сочи», административно подразделяющееся на четыре района. Собственно город Сочи включает в себя полностью Центральный район, а также городские части (микрорайоны), входящие в состав трёх других административных районов: Адлерского, Лазаревского и Хостинского.

Основа экономики Сочи — обслуживание отдыхающих и туризм (рассчитанный на преимущественно внутренний российский рынок, ранее СССР). По всему побережью Большого Сочи расположены многочисленные гостиницы, пансионаты, санатории, дома отдыха и др. Развлечения для туристов предлагают множество кафе, баров, развлекательных центров, аквапарки, причалы, пирсы и т. д. Большое развитие имеет пищевая и обрабатывающая промышленность. В городе активно строятся офисные и крупные торговые центры. Всего в Сочи более 400 учреждений сферы туризма: 35 баз отдыха, 16 гостевых домов, 86 гостиниц, 4 дома отдыха, 17 здравниц, 49 отелей, 76 пансионатов, 84 санатория и 3 туристические базы. Из всех учреждений сферы туризма «звёздную» аттестацию имеют 120 средств размещения (гостиниц, пансионатов, санаториев, баз отдыха), из них «пять звёзд» — 2, «четыре звезды» — 14, «три звезды» — 60 и «две звезды» — 40 объектов.

Городской транспорт представлен в основном маршрутными такси, такси и небольшим количеством автобусов. Альтернативное направление — прокат и аренда автомобилей. В связи с вытянутостью территории города городские пассажирские перевозки производятся также электропоездами. Благодаря проведению зимней Олимпиады-2014 система городской электрички будет заметно развита и модернизирована. В целях сокращения транзитного движения поэтапно строится Объездная автодорога. Своеобразным немассовым городским транспортом являются также два фуникулёра (у Центрального военного санатория и санатория имени Орджоникидзе) и три канатные дороги (у Дендропарка, санатория «Заря» и пансионата «Нева»); также имеется несколько канатных дорог в Красной Поляне.

В Сочи немало достопримечательностей и музеев, зимний театр, концертный зал «Фестивальный», парки «Ривьера» и «Дендрарий». Еще там можно посмотреть Змейковские и Агурский водопады, скалу Прометея и Орлиные скалы, завернуть в дельфинарий, на ферму форелей и в обезьяний питомник, побывать в Воронцовских пещерах и пещерах хребта Алек, поблуждать по тисо-самшитовой роще в Хосте, взобраться (ну или хотя бы поглазеть) на горы Ахун и Бытха.

Приобретение недвижимости в Сочи стало отличным решением жилищного вопроса для молодой семьи и одновременно крайне выгодным предложением серьёзному инвестору. Достаточно интересны новостройки, в которых застройщики постарались учитывать все интересы покупателей. Проекты, как правило, предусматривают различные варианты планировок. Количество квартир может варьироваться. Как правило, большая часть квартир в новостройках является видовыми. Квартиру можно приобрести с черновой отделкой. В большинстве случаев, в некоторых жилых комплексах предусмотрены паркинги. Несмотря на многочисленные преимущества жилых комплексов и новостроек в Сочи, цена их приятно удивляет, так как она вполне соизмерима со стоимостью квартир эконом-класса. И при этом квартиры имеют повышенный уровень комфорта и высокое качество строительства дома, который относится к бизнес-классу. Именно поэтому такой недвижимостью активно интересуются люди, притом из различных городов и регионов.


Источник: ru.wikipedia.org