Покупка жилого помещения – процесс сложный и длительный. При привлечении для оплаты по договору средств, предоставленных в рамках государственных программ, объем документов значительно увеличивается. В настоящей публикации предлагаем определить основные бумаги, которые потребуются гражданину при покупке жилья по «военной ипотеке».
Для каждой государственной или региональной программы устанавливаются определенные перечни документов, которые должен представить гражданин вместе с заявлением. Сформирован такой список также в отношении значимого проекта - ипотека с государственной поддержкой, предоставляемой военнослужащим. Участие в системе обеспечения требует подготовки:
Кроме того, после выбора подходящего варианта, потребуется представление в кредитный отдел банка, а также в орган, выдавший сертификат, следующих бумаг:
Гражданам следует учитывать, что для каждой конкретной сделки перечень бумаг формируется отдельно. Многое зависит от специфики объекта, количества собственников и их дееспособности.
На стадии рассмотрения заявления представители отдела юридической экспертизы банка устанавливают отсутствие арестов. Кроме того, они проверяют действительность отчета об оценке стоимости выбранного объекта недвижимости.
В этот период определяется возможность применения конкретной программы и процентная ставка. Предварительно подсчитать размер платежа можно при помощи специального инструмента. Бесплатный, простой в обращении ипотечный калькулятор онлайн позволяет за несколько минут получить точную информацию.
В заключение следует напомнить о том, что отношения кредитования, даже в рамках государственных программ, строятся на принципе индивидуальной оценки платежеспособности заемщика. Факт предоставления со стороны государства гарантий значительно упрощает процедуру, но не отменяет ее.