Новости недвижимости Сочи

24 Апреля 2024

Налоги на гараж: кто и сколько должен платить

Рассказываем, какие налоги придется заплатить за владение гаражом, сколько отдать государству при его продаже, кто может не платить и как уменьшить налоговое бремя.Если у вас есть гараж, за владение им нужно платить налог на имущество, а при продаже — налог на доходы (НДФЛ). Однако здесь есть свои тонкости: НДФЛ можно снизить, а…

22 Апреля 2024

Как построить баню своими руками и что для этого нужно

Если вы планируете поставить на участке баню без помощи специалистов, нужно учесть множество нюансов: грамотно разработать планировку, выбрать место и подготовить стройматериалыРазбираемся вместе с экспертами, как самостоятельно построить баню.Эксперты в этом материале:- Алексей Лозынин, коммерческий директор…

23 Апреля 2024

Аккредитивы и переуступка прав: риски и выгода альтернативных схем покупки жилья

Недавно Центробанк выпустил предупреждение о рисках покупки квартир через механизмы ипотеки с аккредитивами и переуступки прав требования. Разбираем, насколько законны эти схемы и так ли велик риск на самом деле.По задумке властей, введение в 2019 году проектного финансирования (механизма эскроу) при строительстве…

19 Апреля 2024

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности

Необходимость в снятии жильцов с регистрационного учета может возникать по разным поводам. Иногда бывает так, что гражданин не может сам присутствовать при процедуре его выписки. Разбираемся, можно ли выписать человека по доверенности без присутствия. Как происходит выписка из квартиры по доверенности, какими законами…

20 Апреля 2024

Что такое ЗОУИТ и как узнать, попадает ли участок в охранную зону

Перед началом строительства важно понять, не входит ли участок, на котором планируется возведение дома, в так называемую зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Вместе с экспертами разбираемся, какие виды ограничений существуют и как проверить земельный участок, чтобы в дальнейшем избежать…

21 Апреля 2024

Строительство жилья стало меньше зависеть от льготной ипотеки

Объемы ввода многоквартирных домов резко упали в нынешнем году. Однако это недолгая тенденция, считают эксперты - в ближайшее время ситуация выправится.В первом квартале нынешнего года в России было построено 29,3 млн кв.м жилья. Это на 1,5% больше, чем годом ранее. Однако большая часть новостроек - это индивидуальные дома, на…

12 Апреля 2024

От ₽11 млн: сколько стоит построить дом из дерева этой весной

В 2023 году каждый третий дом на рынке индивидуального жилищного строительства (ИЖС) был возведен из дерева. Чаще всего россияне строили каркасные дома или дома из клееного бруса площадью около 120 кв. м.Вместе с экспертами разбираемся, как изменилась стоимость строительства домов из дерева за первый квартал 2024 года, какая сумма…

12 Апреля 2024

Как получить квартиру, если застройщик объявил себя банкротом

Заключение договора долевого участия и покупка квартиры на этапе котлована в настоящее время очень популярно. Так, можно приобрести жилье намного дешевле, чем покупать уже готовую квартиру. Однако, в таком случае имеются определенные риски.У застройщика может не хватить денег на строительство, а иногда и недобросовестные…

10 Апреля 2024

Смета на ремонт: как составить и что учесть, чтобы не просчитаться?

Смета на ремонт квартиры может показывать перечень необходимых работ и материалов, которые нужно приобрести. Составление такой сметы, в первую очередь, позволяет понять что нужно делать и что нужно купить. Еще это дает возможность определить предстоящие расходы и проконтролировать рабочих, если они будут наняты для…

07 Апреля 2024

«Премиум» и «элит» в недвижимости: а есть ли разница?

Еще несколько лет назад на рынке Петербурга не было разницы между премиальным сегментом и классом «элит» или, как его иногда называют – de luxe. Однако московская мода заразна – некоторое время назад столичная сегментация жилья дошла и до Города на Неве. Теперь, если вы видите пометку «премиум» на рендерах проекта, можете быть…