На данный момент в качестве эксперимента закон действует только в пределах Москвы, Республики Татарстан, Московской и Калужской областей. Таким образом, применение спецрежима возможно в том случае, когда недвижимость находится непосредственно в зоне действия экспериментального законодательства.
Установлена фиксированная пониженная ставка налога сроком на десять лет. Для аренды физическим лицом он составит 4%, а юридическим – 6%.
По мнению экспертов, данные меры помогут увеличить число официально сдающих жилье арендодателей. Как следствие рынок аренды выйдет из тени.