Как снять комнату в Сочи?

Город Сочи - не только популярнейший российский курорт и столица олимпийских игр 2014 года, но и лучший город для ведения бизнеса (по данным Forbes за 2012 год). Вот почему снять комнату на длительный срок в Сочи (а также квартиру, загородный дом) сегодня стремятся многие. К тому же, люди активно приезжают с северных регионов, Сибири и Дальнего Востока, что тоже влияет на ценообразование.

Сложно ли снять комнату в Сочи?

Предложений на рынке представлено немало. В целом, можно сказать, что средняя стоимость варьируется в пределах от 7 000 до 15 000 рублей. Как отмечают эксперты, в связи с проведением Олимпиады цены на жилье значительно поползли вверх и остаются на стабильно высоком уровне. Это связано с тем, что в инфраструктуру города были вложены колоссальные средства, поэтому местный рынок жилья не мог не отреагировать на такие изменения. Официально город делится на 4 района:

• Лазаревский;
• Адлеровский;
• Хостинский (славится самой благоприятной экологической обстановкой, тянется по берегу Черного моря на 14 км.);
• Центральный.

Они, в свою очередь, делятся на микрорайоны. Аренда возможна практически во всех микрорайонах, но вот стоимость ее будет разной. Аналитики утверждают, что самыми дорогими являются микрорайоны:

• Центральный;
• Заречный;
• Адлер.

После тройки лидеров идет "средняя категория":

• Светлана;
• Завокзальный;
• Голубые дали;
• Лазаревское;
• Хоста;
• Быхта;
• Новый Сочи;
• Макаренко;
• Кудепста;
• Веселое;
• Блиново.

Ценовая категория аренды ниже среднего:

• Донской;
• Дагомыс;
• Мацеста.

Одним из положительных моментов, что отмечают практически все приезжие, является качество дорог - Сочи приближается к европейскому уровню. Также в городе большое сосредоточие агентств недвижимости. Существует шутка, что они вполне могут стать символом современного Сочи, так как располагаются практически через каждые 100 метров.

Если вы хотите снять комнату на длительный срок в Сочи, то лучше обращаться к агентствам - они смогут гарантировать чистоту сделки. Ввиду высокой конкуренции риэлторы  всегда идут на встречу клиентам, показывают город, стараются подобрать варианты в подходящем ценовом диапазоне. Однако до сих пор многие гости города и переселенцы предпочитают на свой страх и риск иметь дело не с агентствами, а напрямую с владельцами. 

Основной городской транспорт - такси и автобусы, также растет количество личных автомобилей, поэтому практически во всех районах города наблюдаются пробки. Но сейчас они не так страшны, потому что не так давно была введена в эксплуатацию объездная дорога, частично разгружающая центр города. Также стоит учитывать то, что в курортный сезон (июнь - октябрь) многие туристы приезжают сюда на своем автотранспорте, поэтому в летний период пробки неизбежны везде.

Сезонность - один из основных факторов ценообразования

На аренду влияет сезонность. Стоимость летом повышается на 20-30%. В ближайшее время стоимость аренды не будет снижаться, несмотря на то, что Олимпиада осталась позади - эксперты уверены в этом. Город уже вышел на новый уровень и продолжает активно развиваться.