Покупка квартиры – важный шаг в жизни. Если покупаете квартиру в новостройке, нужно правильно выбрать застройщика, чтобы потом стать счастливым обладателем долгожданного жилья. Это касается всех:
квартиры в Ростове-на-Дону, Сочи, Москве или другом месте.
3 самых важных действия
1. Ознакомление с информацией о застройщике. Для начала стоит поискать информацию в интернете, почитать внимательно отзывы. Однако помните: отзывы в интернете могут быть ненастоящими, но стоит обратить на них внимание, если на разных сайтах и форумах написано примерно одно и то же. Также стоит почитать публикации о застройщике в интернет-изданиях. Опросите знакомых, которые недавно покупали жилье в новостройке. Поинтересуйтесь схемой документооборота, соблюдением сроков сдачи и компетентностью персонала. Разузнайте репутацию компании в кругах строительных компаний, а также информацию о том, сколько лет данная компания на рынке, сколько объектов уже сдано. Это поможет составить картину об опыте и профессионализме.
2. Следующим действием будет изучение документов застройщика. Помните, хорошая компания не станет скрывать от вас свои документы. Внимательно их изучайте, также как и документы на дом, где будет ваша квартира. Если вы не уверены в своих знаниях юриспруденции, то обратитесь к надежному юристу. Документы, которые подлежат изучению:
- свидетельство о государственной регистрации;
- свидетельство о постановке на налоговый учет;
- документы учредительного характера;
- финансовая отчетность;
- разрешение на строительство;
- проектная документация;
- документы на участок, на котором ведется строительство.
3. Осмотр стройки. Посещение стройплощадки – неотъемлемая часть проверки. Таким образом, вы сможете убедиться в том, что стройка действительно идет. Сопоставив сроки сдачи и реальный этап строительства, вы определите, успеет ли застройщик в заявленные сроки. Также стоит осмотреть уже сданные застройщиком дома и проверить качество жилья.
После этих действий вы сможете составить полную картину о застройщике. Надежный застройщик – это:
1) компания, работающая 10 лет и более.
2) документы компании в открытом доступе на сайте или в офисе;
3) отсутствие заниженных цен. У стабильно функционирующей компании не бывает скачков цен;
4) постоянная работа компании, не смотря на кризис.
Выбор надежного и добросовестного застройщика – залог вашей уверенности в будущем.
Поиск недвижимости 
