Покупка недвижимости в новостройке: как выбрать застройщика

Последнее время в каждой сфере жизнедеятельности человека можно встретить мошенников. Рынок недвижимости не является исключением. Как известно, приобретать квартиру в строящемся доме выгоднее, чем во вторичке. Здесь отсутствует риск махинаций со стороны прошлых владельцев. Но гарантия надежности застройщика остается под вопросом. Поэтому при выборе компании, нужно проявлять максимальную бдительность.

Многие застройщики спб работают честно. Но из-за недобросовестных бизнесменов у людей возникает недоверие. Чтобы новая удобная и комфортная квартира стала реальностью, необходимо прежде всего внимательно изучить договор купли-продажи. Важно иметь в виду, что главным подтверждением надежности застройщика является независимое мнение и реальные отзывы состоявшихся собственников недвижимости.

Эксперты рекомендуют еще до совершения сделки показать типовой договор компании опытному юристу. Особое внимание следует уделить действиям застройщика при выявлении некачественного строительства и сорванных сроков введения дома в эксплуатацию. Важно также проверить наличие документов на землю, разрешающих актов и постановления администрации на строительство. При отсутствии каких-либо из вышеперечисленных бумаг, стоит прекратить сотрудничество с этим застройщиком.

Окончательная стоимость квартиры не должна изменяться в процессе возведения. Некоторые компании предусматривают подобные перемены, связанные, например, с увеличением цены на стройматериалы или возникновением непредвиденных расходов. Заключать договор с подобными условиями не желательно. Ведь ожидаемая стоимость квартиры может возрасти в несколько раз. Необходимо учесть, что по закону застройщик обязан предоставить покупателям жилье с подведенными коммуникационными системами. Дополнительная плата за это не взымается.

Негласной гарантией надежности компании является ее сотрудничество с крупными банками. Дело в том, что финансовые структуры серьезно относятся к выбору партнеров и вряд ли станут взаимодействовать с кем-либо, не проверив надежности последних.

Для того чтобы купить квартиру надлежащего качества, нужно проверить репутацию застройщика. Сделать это, можно изучив отзывы реальных покупателей. Желательно удостовериться в правдивости сказанного, посетив лично квартиры тех домов, которые были построены выдранной компанией. Найти прошлых клиентов довольно просто. Необходимо лишь зарегистрироваться на соответствующих форумах.