Рост популярности на новостройки в Москве и МО

Прошедший год четко дал понять, что рынок первичного жилья получил большее предпочтение со стороны потребительского сектора, чем вторичный жилой фонд. Специалисты провели анализ такого соотношения и выделили факторы, которые определили данное положение дел.

Большинство покупателей в прошлом были вынуждены приобретать жилье вторичного типа из-за того, что количество первичного жилья было представлено на рынке в недостаточном количестве. Однако конец 2013 и первый квартал 2014 года были толчком для возобновления строительства большого объема жилых объектов. Сегодня первичная недвижимость в подмосковье и москве дает потребителям более широкие возможности выбора. К тому же расширились и территориальные возможности застройки. То есть каждый желающий стать владельцем квартиры в Москве или Подмосковье может выбрать ее в том месте, где проживание было бы наиболее удобным и приемлемым.

Привлекательность новостроек в плане инвестиций также является важным фактором для покупателей. Так, даже равные условия предполагают, что стоимость 1 кв. м. в новостройке будет меньше, чем в квартире вторичного жилого фонда. Причем варианты могут быть расположены в одном и том же районе. Объяснить это просто - «вторичка» предполагает быстрый переезд в готовые для проживания условия, однако эти условия созданы предыдущим хозяином. Новая квартира за 1 миллион в строящемся доме предполагает последующий ремонт и перепланировку, с учетом пожеланий владельца. Но ему придется дожидаться окончания строительства. Некоторые не считают временной аспект чрезмерно решающим и первостепенным. К примеру, люди могут покупать жилье в целях его последующей сдачи в аренду. Данная услуга никогда не потеряет своей актуальности, тем более в Москве и МО.

Если вы планируете купить жилье на его начальном этапе строительства, то это решение особенно выгодно подчеркивает высокий инвестиционный потенциал новостройки. Ситуация на рынке недвижимости наглядно демонстрирует, что квартира в химках первичного фонда намного быстрее увеличит свою стоимость, нежели «вторичка». Этот факт и заставляет многих респектабельных покупателей совершать вполне выгодные сделки с недвижимостью в целях получения до 40% чистого дохода от последующей продажи объекта.

Постоянное совершенствование технологий и использование более новых строительных материалов позволяет повышать уровень комфорта и удобства для проживания в новостройках. Поэтому первичное жилье всегда будет иметь массу преимуществ перед вторичным, и это неоспоримый факт.