Есть ряд ошибок, которые покупатели допускают при покупке квартиры. Причинами ошибок могут быть как сжатые сроки, так и ограниченная сумма средств, а так же небольшой выбор объекта недвижимости.
Как нужно себя вести или что не нужно делать во время поиска квартиры.
Неважно,гд вы решили купить квартиру. Это могут быть квартиры в Калининграде или в Владивостоке. Занимаясь поиском
квартиры для покупки или
аренды и придя по первому объявлению, не стоит мысленно расставлять и примерять свою мебель к данной квартире, чтобы «не влюбиться» в нее. Может, в этом ничего страшного и нет, но возможно следующая квартира будет несколько дешевле и более удобна для вас. Чтобы это понять, необходимо просмотреть все имеющиеся варианты.
Даже если вас квартира несколько заинтересовала, не стоит сразу показывать хозяевам или риелторам своей заинтересованности, так как вместо того, чтобы возможно немного снизить стоимость, риелтор, видя вашу заинтересованность, будет твердо стоять на своей цене.
При рассмотрении нескольких вариантов и не найдя подходящего, тоже не стоит сразу опускать руки и брать первый попавшийся вариант, так как возможно появление новых объявлений и вариантов позволит вам подобрать квартиру по душе. Спешка в данном случае не выход из положения, так как покупка квартиры – это не покупка сумочки, которую в следующем месяце можно сменить.
Категорически не стоит закрывать глаза на серьезные неудобства в виде неудобного местоположения квартиры или на имеющиеся дефекты строительства, ведь при последующей продаже такой квартиры можно столкнуться с некоторыми трудностями.
Вариант покупки
квартиры в новостройках, где нет отделки и планировки – заманчивый, в виду более низкой стоимости квартиры от вторичного жилья на 20-30%. Но при скромном бюджете отважиться на такой вариант очень необдуманное решение, так как такая квартира требует капитального ремонта, который лучше доверить профессионалам, а это потребует дополнительных средств. К тому же, на период ремонта понадобится свободная квартира, и вам придется где-то жить…
Повышенное внимание должно привлечь заявление агента или собственника об имеющейся очереди из покупателей на данную квартиру. Это может быть обманом, для принятия вами скорейшего решения о покупке. Только при условии, что вас все устраивает в данной квартире, оттягивать с покупкой не стоит, так как продавец может поднять цену в связи с сезонным подорожанием или найдется покупатель, который сможет предложить за данную квартиру большую цену.
На что обращать внимание при покупке
Главными критериями при покупке квартиры являются:
- ее местоположение;
- удаленность от общественного транспорта;
- удаленность от магазинов и социальных объектов, таких как школа и детский сад.
Доска бесплатных объявлений
