Жилье для россиян стало доступнее вдвое за 8 лет

За последние восемь лет покупка жилья стала в два раза доступнее для россиян со средней зарплатой, сообщили аналитики Sberbank CIB. Компания составила индекс доступности жилья, показывающий соотношение стоимости новой двухкомнатной квартиры площадью 65 кв. м и годового дохода россиян. В 2015 году этот индекс достиг минимального значения за 12 лет.

По подсчетам аналитиков Sberbank CIB, сейчас для покупки новой «двушки» россиянам в среднем требуется 8 годовых зарплат. Антирекорд доступности нового жилья был отмечен в 2007 г. — тогда такая покупка стоила 15,6 годовых зарплат.

Для расчетов использовались данные Росстата о среднем доходе российских домохозяйств, состоящих из двух работающих человек. В первой половине 2015 г. месячный доход российской семьи в среднем составлял 33 135 руб., в 2007 г. — 13 593 руб. Средняя стоимость двухкомнатоной квартиры в новостройке в России в 2015 г. составляла, по данным Sberbank CIB, 55,4 тыс. долларов, в 2007 г. — 99,5 тыс. долларов.

Лидером по росту доступности жилья стала Московская область: для приобретения новой «двушки» жителям Подмосковья в 2015 г. требуется только 7,5 годовых зарплат против 17,7 в 2007 г. Стоимость такой квартиры в Московской области за восемь лет упала в два раза, утверждают аналитики Sberbank CIB: со 134,9 тыс. до 61,4 тыс. долларов.

Жителям Москвы на покупку новой «двушки» в 2015 г. требовалось 12,26 годовых зарплат, петербуржцам — 10,8. Средняя стоимость новостроек в Москве в 2015 г. оказалась в три раза выше, чем в среднем по России, а доход москвичей превысил общероссийские показатели в два раза.