На рынке торговой недвижимости РФ появился новый девелопер

Бывший генеральный директор и совладелец "Торгового квартала" Дмитрий Зотов основал собственную девелоперскую компанию, которая займется строительством торгово-развлекательных центров в регионах России. Как пишет со ссылкой на бизнесмена газета "Коммерсантъ", портфель Base Property Group уже превышает 145 тысяч квадратных метров. По словам предпринимателя, в настоящее время компания занимается реализацией пяти проектов. В 2013-2014 годах планируется ввести в эксплуатацию торговые центры в Туле (50 тысяч квадратных метров), Ульяновске (37 тысяч "квадратов"), Орске (17 тысяч квадратных метров), Ярославле и Сыктывкаре (по 21 тысяче "квадратов"). Зотов отметил, что все проекты были куплены у собственников, которые не смогли сами завершить начатые стройки. В покупку недостроя он реинвестировал часть средств, вырученных от продажи акций "Торгового квартала". До 2011 года Зотов являлся гендиректором созданной в 2003 году компании "Торговый квартал", которая также специализируется на возведении региональных ТЦ (портфель проектов - 160 тысяч квадратных метров). Ему принадлежало 33 процента девелопера, которые он получил в 2009 году после выхода из бизнеса "Торгового квартала" венгерской группы TriGranit. В 2011 году Зотов продал свою долю компании Eastward Capital, которая сейчас консолидировала 100 процентов "Торгового квартала". По информации компании Jones Lang LaSalle, в 2012 году в России было построено более 1,5 миллионов квадратных метров качественных торговых площадей, что примерно соответствует показателям за 2010 и 2011 годы. Аналитики отмечали, что объемы строительства ТЦ в городах с населением в 300-500 тысяч человек растут, однако во многих регионах сохраняется дефицит предложения.