Покупаем коттедж

При покупке коттеджа будущему владельцу нужно иметь определенные знания по правильному расположению участка на местности, по его дизайну, планировке помещений в доме и прочее. Чтобы купить коттедж надо еще знать тонкости строительного дела или привлечь к процессу покупки экспертов.

Есть ряд моментов, на которые необходимо обращать внимание в первую очередь. Знатоки говорят, что осматривать строение на предмет приобретения лучше всего ранней весной. В то время, когда усиленно тают снега и сразу видно, как выполнен дренаж дома, затоплен ли подвал строения, была ли там вода, как выполнена гидроизоляция фундамента?

Необходимо обратить внимание на инженерные сети, если трубопроводы располагаются под землей, то они могут из нее «выглядывать». Если они установлены на опоры, то, как именно они выглядят они сейчас, их фундамент может быть разрушенным. Также при осмотре надо обратить внимание на состояние чердачных помещений, если есть протечки на кровле, то все это будет в них отражено.

Кровля тоже может иметь дефекты, неправильность нанесения кровельных покрытий может быть замечена только при внимательном ее осмотре. Может при осмотре будут видны подтеки на стенах, их внимательный взгляд отметит, но, в любом случае необходимо присутствие знающего человека, который может заметить то, на что неопытный человек даже не обратит внимание.

Если с самого начала были неправильно установлены стоки для дождевой и снеговой воды, то это тоже будет видно по повреждению фасада или фундамента. Двери тоже требуют внимания, открываться они должны свободно, быть без перекосов, в коробке должна быть соблюдена прямоугольность углов, только тогда их выполнение считается правильным.

Окна должны легко закрываться и открываться, щелей не должно быть, в стеклопакетах нет наличия потения или влаги. Желательно обратить внимание на состояние электрических сетей. Попросить показать доступы ко всем сетям, расположенным в строении, воде, свету, газу, канализации и прочее. Если какое-либо требование покупателя не удовлетворяется, значит, в доме есть неисправности, желательно его снова внимательней осмотреть и понять, почему это происходит? Только после этого можно покупать коттедж.

Всех перечисленных выше проблем можно избежать, если решиться на покупку элитного коттеджа. Купить элитный коттедж недалеко от Санкт-Петербурга можно в поселке Ламбери. На официальном сайте поселка представлены элитные коттеджи и загородные дома.