Новое жилье для большинства соотечественников является желанной и долго планируемой покупкой. Скопив необходимую сумму, многие не знают, с какой стороны подступиться к проблеме выбора и оформления квартиры или коттеджа. Прежде всего, нужно разбить процесс на этапы, а потом последовательно реализовывать их. И совершенно неважно, где вы хотите купить: недвижимость в Калининграде или
недвижимость в Сочи. Самое главное, знать правильные методы подготовки к сделке и выявить точные потребности.
1.Планируя покупку жилья, не стоит сразу обращаться в агентства недвижимости. Прежде всего, следует определиться с собственными запросами, то есть ответить на главные вопросы:
•Выбрать рынок вторичной или первичной недвижимости?
•Необходима небольшая квартира или роскошный загородный дом?
•Какая территориальная локация предпочтительна (пригород, спальный район с развитой инфраструктурой, центр города, небольшой населенный пункт)?
2.Ответы не эти вопросы необходимо озвучить риелтору уже при предварительных переговорах. Их можно провести по телефону, скайпу, посредством электронной переписки. Подобранные в соответствии с запросами варианты можно осматривать лично, в присутствии риелтора.
3.Осмотр предложенных объектов лучше проводить в спокойной, неспешной обстановке. Желательно за один выезд осматривать не более одного варианта. Тогда появится возможность прочувствовать, воспринимается ли помещение как уютный домашний очаг, в который хочется возвращаться. Ощущение внутреннего комфорта субъективно, но без него жилье не станет комфортным и родным.
4.После того, как сделан окончательный выбор, приступают к оформлению сделки. Обычной практикой является внесение аванса, служащего подтверждением финансовой состоятельности покупателя и его желания вступить во владение собственностью.
Можно провести всю процедуру поиска и покупки жилья самостоятельно. Но современный рынок недвижимости оперирует достаточно высокими суммами, что привлекает в эту сферу массу мошенников. Кроме того, просто по незнанию человек некомпетентный может оформить сделку с ошибками и неточностями, что неизбежно приведет к проблемам при дальнейших операциях с квартирой или домом.
Проверку всех необходимых документов и составление договора лучше доверить квалифицированным специалистам. Они обладают необходимыми юридическими знаниями и средствами для проверки истории недвижимости. Кроме того, агентство недвижимости берет на себя часть рисков и является гарантом чистоты и корректности сделки.
Доска бесплатных объявлений
