Что нужно знать, если вы собираетесь снимать квартиру

Но можно и сдать жилье в аренду. Вы можете заниматься всеми вопросами по аренде квартиры самостоятельно или же прибегнуть к услугам риэлтора. В случае с риэлтором, вам будут представлены несколько вариантов квартир, но дальнейшими вопросами вы будет заниматься все же сами. И здесь главное – не стать жертвой злоумышленников, которые часто сдают квартиры, которые им не принадлежат. При этом в роле злоумышленника может выступить не только человек, который вам сдает жилье, но и целое агентство, которое занимается поиском квартир. И так, вы подписали договор и заплатили деньги, а значит, можете отправляться на новую квартиру. Однако здесь вас может ожидать сюрприз. Например, вам никто не откроет дверь или же в этой квартире уже есть съемщики.
Чтобы оградить себя от неприятностей, выбирайте только то агентство, которое работает в этой сфере не первый год, а также не забывайте оформлять договор. Именно договор является защитой от убытков, как для арендатора, так и арендодателя. В договоре оговариваются все детали этой сделки, включая то, имеет ли право владелец посещать квартиру, а также менять сумму оплаты за съем квартиры. Данный договор составляется в письменной форме, затем обе стороны подписывают его, и нотариус официально его заверяет. Обратите внимание, чтобы в договоре были подписи всех жильцов, приписанных в этой квартире, иначе могут возникнуть конфликты. 
В договоре помимо фамилий и имен нанимателей, должно указываться состояние квартиры, ее описание, сумму арендной платы, а также дату ее передачи.
Нужно обязательно обсудить заранее, кто будет принимать деньги за аренду квартиры. Возможен также вариант, что по согласию обеих сторон, деньги будут переводиться с помощью банка. В договоре может быть указано, что сумма арендной платы может меняться (в основном в большую сторону) во время срока найма. Помните также о том, что все коммунальные услуги будет оплачивать арендатор. Бывают, конечно, и исключения, но, в основном, многие поступают именно так. Помимо договора, желательно также составить акт передачи квартиры. Арендодатель указывает в нем не только состояние квартиры, но и перечисляет все имущество, которое в ней находится, и которое он передает во временное пользование съемщика. 
Также хорошим способом удостовериться в своей безопасности будет проверка свидетельства о регистрации владельца квартиры. 
Оформив все нужным образом и произведя все необходимые проверки, вы обезопасите себя. Обращайте особое внимание на детали в договоре, особенно на те, которые написаны мелким шрифтом. Не экономьте время на дополнительной проверке или повторном чтении, вы имеете на это полное право. Стать жертвой злоумышленников сегодня очень просто. В свою очередь, арендуя квартиру, выполняйте все требования договора и соблюдайте нормы общественного поведения. Поддерживайте переданное в пользование имущество в надлежащем состоянии. И помните, что жалобы со стороны соседей могут привести к расторжению договора.