Какая недвижимость в Крыму пользуется спросом среди жителей материковой России

Последний год был для рынка недвижимости Крыма весьма продуктивным. Несмотря на постоянное повышение цен на жилье, отмечавшееся как на вторичном, так и на первичном рынке, количество сделок увеличилось, что произошло преимущественно за счет притока покупателей с материковой России, решивших вложить свои сбережения в крымскую недвижимость. Покупали жилье и местные жители, а также люди из других государств, но больше всего сделок было произведено именно россиянами.

Какие предпочтения были у тех, кто решил приобрести недвижимость в Крыму? Самые разнообразные. Кто-то сумел осуществить свою мечту и приобрести домик на берегу моря, кто-то просто вложил деньги в достаточно качественную недвижимость, желая сейчас или в дальнейшем переехать сюда насовсем. Но основная часть покупателей – это те, кто покупал квадратные метры исключительно с инвестиционной целью. Это люди состоятельные, имеющие в собственности порой по несколько квартир и домов и желающие пополнить перечень своего имущества.

Наибольшей привлекательностью среди россиян пользовалось жилье бизнес-класса на первичном рынке, как более качественное, современное и отвечающие потребностям состоятельных людей в большей степени. Первичное жилье класса эконом чаще покупали для себя, чем с целью вложения денег и последующей перепродажи.

В настоящее время, когда пик активности на рынке недвижимости прошел, еще остаются желающие купить новостройку в Севастополе или других городах Крыма, но спрос стал значительно ниже, да и все действительно выгодных вариантов осталось уже не так много, ведь цены выросли и весьма серьезно.

Еще одна категория недвижимости, пользующаяся спросом – это земельные участки, в том числе и в садовых товариществах, а также частные дома. Здесь ситуация изначально складывалась неоднозначно. Спрос был и остается, а вот достаточного количества предложения не было и нет. Дело в том, что действительно просторных земельных участков в Крыму не так много, а земля площадью 6-10 соток не всегда является достаточно привлекательной. То же самое и с частными домами. Достаточно качественных и современных продается очень немного, ну а переплачивать за покупку дома, планируя в дальнейшем построить на его месте другое жилье, тоже не всегда выгодно и целесообразно.

В 2015 году серьезных изменений в уровнях цен на недвижимость не ожидается, поэтому можно прогнозировать, что какого-то действительно большого количества сделок скорее всего не будет и рынок придет к своему равновесному состоянию.