Продать квартиру самому или через агентство недвижимости?

Бывают разные ситуации, при которых невозможно уйти от продажи жилья. Продать квартиру можно двумя доступными способами. Первый заключен в использовании услуг агентств недвижимости и важно, если у вас на примете есть надежное и проверенное. Второй способ заключен в самостоятельном проведении всех операций по продаже.

Агентство недвижимости

Выбирая данный вариант продажи квартир, грамотные специалисты сделают все вместо вас. Для этого вы должны лишь заключить договор купли-продажи, а в случае необходимости сделать доверенность на сбор всех документов. Можно не переживать - с данной доверенностью можно лишь подготовить и собрать все необходимые справки. Бояться, что ваша квартира будет продана без вас не стоит. Кроме того, агенты по недвижимости проводят рекламные компании, осуществляя все показы в то время, которое удобно клиенту. Вас лишь приглашают на получение аванса или задатка, или уже на оформление сделки по продаже объекта.

Сегодня эта услуга обходится примерно в 2-3 процента от стоимости жилья. Обычно данная сумма прибавляется к установленной цене объекта, а вы получаете всю сумму, которую потребовали. В связи с тем, что объем работы и с 1-комнатными и с многокомнатными квартирами одинаков, а жилье стоит по-разному, вы можете смело настаивать на той или иной сумме и даже торговаться. К примеру, при цене квартиры в 3 млн. рублей, 3 процента от суммы будут равны 90 тыс. рублей, хотя в действительности стоимость услуг приравнивается к 30-40 тыс. рублей.

Самостоятельно

Если продажа срочная, важно прорекламировать свою квартиру всеми доступными способами, оповестив о продаже как можно больше людей. Не пренебрегайте ни одним методом, основными из которых являются следующие:

1. Обязательная подача объявлений во все газеты с объявлениями о продаже квартир и домов.

2. Постарайтесь разместить свое объявление на всех сайтах недвижимости и регулярно их обновляйте (постоянное поступление новых объявлений и обновление базы данных может привести к тому, что ваша квартира просто опустится в самый конец списка.

3. Звонки по объявлениям в газетах о продаже квартир также немаловажны. Это поможет  узнать примерную стоимость вашего жилья.

4. Следует расклеить объявления о продаже недвижимости в своем районе. По статистике данный способ является наиболее эффективным из всех. Потенциальный покупатель квартиры, приходя на осмотр аналогичной квартиры в доме по соседству, наверняка увидит ваше объявление и обязательно позвонит вам.

Нужно взвесить все «за» и «против» и решить, какой способ подойдет именно вам.