Горка, с которой придется катиться, теперь гораздо выше, поэтому московским ценам падать будет больнее
Мнение высказали эксперты ИРН.ру в прогнозе на 2022 год
Горку приготовили для вторичного жилья, для цен в новостройках аттракцион покруче
Специалисты сравнивают нынешний кризис с прошлым 2014-17гг., когда метр похудел на 10-20%. Разница в том, что сегодня на рынке, всё-таки присутствует пузырёк, раздутый за последние два года. Поэтому:
«если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%»
Спрос
Здесь эксперты достаточно трезво оценивают ситуацию и оживления никто не ждёт:
«Спрос перераспределяется с товаров длительного пользования в пользу товаров первой необходимости»
«Запросы продавцов, сформировавшиеся к началу 2022 г. в иной экономической и геополитической реальности, теперь являются оторванными от финансовых возможностей основной массы потенциальных покупателей»
Что касается новостроек, то здесь специалисты точно заметили, этот рынок уже давно оторван от реальности и рыночных законов.
Думаю, уже не секрет ни для кого, что без субсидий и постоянного снижения ставок в купе с постоянным ростом цен, рынок новостроек не жилец. Именно об этом и говорят специалисты:
«Рынок недвижимости превращается в наркомана, сидящего на «игле» необоснованно низких, нерыночных ипотечных ставок, а в плане цен все больше надувается пузырь, но, как известно, любой пузырь рано или поздно может лопнуть»
Поиск недвижимости 
