Эксперты сравнили элитное жилье в Москве и Сочи

Национальный институт содействия устойчивому развитию и повышению качества жизни (НИУР) провел исследование инвестиционной привлекательности элитной недвижимости в условиях кризиса. Более половины экспертов считают, что сочинские объекты надежнее столичных. Как сообщили в пресс-службе НИУР, есть несколько причин для таких оценок. Среди них гарантированная государственная поддержка региона, предстоящая Олимпиада 2014 года, статус международного курорта, а также низкая концентрация застройки в городе. Специалисты полагают, что в связи с кризисом в ближайшие полгода цены на жилье премиум-класса в столице упадут примерно на 15 процентов, в Сочи - на 10-12 процентов. При этом общие тенденции рынка не коснутся стоимости уникальных объектов - она практически не будет снижаться. Специалисты отмечают, что негативное влияние рынка не затронет сегмент элитной недвижимости, поскольку основные покупатели подобного жилья не зависят от кредитов и не занимаются спекуляциями с собственными квартирами. Корреспондент обратился к экспертам рынка недвижимости с просьбой прокомментировать результаты данного исследования. - Я не питаю иллюзий относительно будущего рынка элитной недвижимости в Сочи, - сказал руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко. - Состоятельные покупатели приобретают в городе квартиры даже не в качестве второго, а в качестве третьего жилья. Поэтому его постараются продать в первую очередь. Олимпиада еще не скоро, а цены в Сочи иногда превышают московские.