28 Мар 2399 просмотров, 2 за сегодня

ЖК Романовский

Сочи, Центральный, Санаторная
карта 

№ 16026
1 комната
Общая 28 м²
Этаж 7 из 10
Монолит
5 фото

Коммуникации: электричество, вода, газ, отопление ГАЗ котёл, канализация центральная

Вид: на город, на горы, на море

Описание недвижимости

ЖК "Романовский" представляет вниманию покупателей квартиры бизнес-класса в микрорайоне Новый Сочи на улице Санаторная. Комплекс состоит из двух корпусов. Этажность каждого корпуса - 11 этажей. Площадь квартир, которые уже ждут своих хозяев, варьируется от 20 до 63,26 кв.м. Независимо от того, квартиру какой площади вы выберете для потребностей своей семьи, вы получите качественное жилье с хорошими планировочными решениями. Квартиры продаются с черновой отделкой. 

Все коммуникации в жилом комплексе "Романовский" - центральные, в каждой квартире устанавливаются двухконтурные газовые котлы. 

Немаловажным фактом является достаточное наличие машиномест (надземная охраняемая стоянка и гостевая парковка). 

Большое внимание будет уделено системе безопасности. На территории комплекса предусмотрены: КПП, консьерж, пропускной режим, система видеонаблюдения. 

Жилой комплекс оснащен оптоволоконной связью. 

Отдельно стоит отметить месторасположение комплекса. ЖК "Романовский" находится у моря (до него - всего 250 метров) в микрорайоне с развитой инфраструктурой. Рядом расположены школа, поликлиника, несколько магазинов, кафе. 

Потратив несколько минут езды на автомобиле, вы окажетесь в самом центре Большого Сочи. Расположение жилого комплекса позволяет при минимуме временных затрат добраться к основным достопримечательностям города и к его административному центру. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 50 метров от комплекса.

Архитектурные особенности

Комплекс состоит из двух секций одинаковой этажности - 11 этажей. Все секции организуются в единый архитектурный ансамбль. 

На каждом типовом этаже расположено 16 квартир. Структура застройки ЖК "Романовский" позволяет оптимально использовать придомовую территорию с ее дальнейшим благоустройством.

Конструктивные решения

Несущий каркас и перекрытия - монолитный железобетон. 
Наружные и внутренние (межквартирные) стены - монолит железобетон. 
Кровля - плоская неэксплуатируемая. 
Цокольный этаж - монолитный железобетон.

Отделка

Внешняя (фасады) - экологически чистые и дорогостоящие материалы. 
Внутридомовая: из дорогостоящих материалов - мрамор, гранит, туф. 
Внутриквартирная: импортные металлопластиковые окна, металлические двери, квартиры без отделки.

Системы жизнеобеспечения

Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение - центральные. 
Отопление - автономное (двухконтурные газовые котлы). 
Вентиляция - естественная приточно-вытяжная. 

Пожароохранные системы - согласно СНиПам. 
Системы безопасности - консьерж, пропускной режим, видеонаблюдение, КПП. 

Комплекс оснащен 2 лифтами "Kone". 
Телекоммуникации - высокоскоростной интернет, телефонная связь, телевидение, домофонная связь.

Внутренняя инфраструктура

Надземная охраняемая парковка - на 50 машиномест. Машиноместа - за отдельную плату. Плюс гостевая парковка - на 30 машиномест. 
На территории - ландшафтный дизайн.

Управление

Комплекс обслуживается профессиональной управляющей компанией.

Инфраструктура района

Жилой комплекс "Романовский" расположен в самом экологичном, самом "зеленом" месте центрального района Большого Сочи, в парковой зоне, на улице Санаторная. Потратив 15 минут на маршрутном такси, вы окажетесь в центре (ж/д вокзал, парк "Ривьера", "Дендрарий", пляж "Маяк", морской порт), 35 минут - и вы в Адлере, месте скопления большинства олимпийских объектов, 50 минут - и вы в Красной поляне. 

В микрорайоне, где расположен ЖК "Романовский", есть школа, детский сад, поликлиника. Также здесь находятся магазины, кафе и рынок. Остановка общественного транспорта - 50 метров. 

Из-за близости к Бочаровскому ущелью и морю здесь сформировалась уникальная роза ветров: вечерние морские бризы насыщают воздушные потоки йодом, бромом, невероятным ароматом Черного моря, а с утренней зарей по ущелью спускается свежий, чистейший горный воздух, несущий необыкновенный аромат вековых лесов и цветущих рододендронов. Недаром резиденция "Бочаров Ручей" считается любимой резиденцией глав государства.

Цена по запросу

28 Мар

Отдел продаж ЖК Романовский

№ 16026

Показать все объявления Написать сообщение

Задать вопрос

Новостройки
Сложно выбрать из тысяч предложений на портале?

Просто оставьте заявку на подбор недвижимости.

Специалисты сами предложат вам подходящие под ваш запрос объекты.

Это абсолютно бесплатно.

28 Мар

Отдел продаж ЖК Романовский

Показать все объявления

Задать вопрос

Сложно выбрать из тысяч предложений на портале?

Просто оставьте заявку на подбор недвижимости.

Специалисты сами предложат вам подходящие под ваш запрос объекты.

Это абсолютно бесплатно.