ЖК Квартет

Жилой комплекс "Квартет" построен и сдан в 2013-2014 годах. Комплекс включает в себя 4-е жилых дома и находится на ул. Метелёва в микрорайоне

ул. Я. Фабрициуса. Расстояние до Курортного проспекта - 1500м, до моря 1700м. Расстояние от конечной остановки автобуса № 94 - 200м, до остановки автобуса № 18 - 700м.

В пешей доступности расположен парк "Дендрарий", Центральный стадион

г. Сочи, Цирк, Зимний театр, супермаркеты, школы, детские сады.

Транспортная доступность: до Курортного проспекта - 1,7км, до развязки с

Дублёром Курортного проспекта - 1,3км, до ул. Транспортной (старая объездная дорога) -

2,3км.

Статус квартир - жилые помещения с правом регистрации (прописки). Два дома

6-ти этажные и два дома 4-х этажные, при этом вход в каждый дом находится на 2-ом этаже, т.е. 1 этаж - вниз и 3 или 5 этажей - наверх.

В домах 21 или 33 квартиры площадью от 30 кв.м до 50 кв.м. Кроме того на 1-ом этаже каждого дома находятся кладовые помещения площадью от 6 кв.м до 9 кв.м. Из окон большинства квартир открывается вид на море и парк "Дендрарий".

Земельный участок общей площадью 2556 кв.м находится в собственности и при продаже квартиры покупателю передаётся в общедолевую собственность соответствующая доля земельного участка.

Фундаменты домов - свайное поле и бетонная плита толщиной 0,5м. Конструкция домов - монолитный железобетонный каркас, стены - из керамзитобетонных блоков.

Планировка квартир - свободная, отделка - черновая, высота потолков - 2,8м, потолки ровные без выступающих ригелей.

Окна - металлопластиковые с двойным стеклопакетом, фурнитура фирмы "Siegenia", Австрия.

Фасады домов - вентилируемые с утеплителем, отделаны керамогранитом.

В домах центральные коммуникации. Технические условия на энергоснабжение - от ОАО "Кубаньэнерго", водоснабжение и канализация - от ООО "Сочиводоканал", газоснабжение - от ОАО "Сочигоргаз" выполнены в полном объёме. Установлены собственные: ТП на 250 квт, газовый ШРП на 400 куб.м, проложены подводящий водопровод диаметром 100мм и канализация диаметром 200мм.

Отопление и горячая вода в каждом доме - от индивидуального двухконтурного газового котла производства концерна "Vaillant", Германия.

В каждой квартире установлены и опломбированы ООО "Сочиводоканал" и ОАО "Сочигоргаз" счётчики холодной воды и природного газа. Квартирный электросчётчик установлен в коридоре в поэтажном щитке.

На каждую квартиру конкретно заключены договоры с поставщиками коммунальных услуг: ОАО "Кубаньэнергосбыт", ООО "Сочиводоканал", ООО "Газпром Межрегионгаз Краснодар", т.е. расчёты за коммунальные услуги производятся с каждым собственником ежемесячно по лицевым счетам согласно показаниям счётчиков по Единой квитанции МУП города Сочи "Гор ИВЦ".

Управление домами - по договору с Управляющей компанией ООО "УК АСКА" с оплатой за 1кв.м площади квартиры - 17руб.

Имеются придомовая территория и места для парковки.

Возможна ипотека Сбербанка.

Доплата за газ - 130 000 руб.