ЖК Флора

ЖК «Флора» Кудепста Сочи – это многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, состоящий из семи 12-этажных корпусов, расположенных на равнинной местности в окружении субтропической зелени Национального парка.

Особенности комплекса:

• совеременный дизайн
• набережная с беседками и лежаками
• зона магазины, салоны красоты, аптека
• просторный паркинг
• детские игровые комплексы
• спортивные площадки с тренажёрами, фитнес-клуб на территории
• круглосуточное видеонаблюдение
• колясочные пандусы в каждом подъезде
• возможность дополнительно заказать предчистовую отделку или ремонт «под ключ»

Дом ЖК «Флора» Кудепста построен по монолитно-блочной технологии. Фундамент – монолитные железобетонные плиты толщиной 700 мм с применением высокомарочного бетона B75. Несущие конструкции выполнены из монолитного железобетона, остальные – из газобетонных блоков, главное преимущество которых в высокой степени теплоизоляции, шумоизоляции и экологичности. Такой материал хорошо поддается обработке и подходит для любого типа отделки.

Пожаробезопасность здания обеспечивается на самом высоком уровне за счет использования негорючих материалов наружных и внутренних стен. Во всех подъездах и квартирах установлены датчики, подающие сигнал о задымлении на пульт диспетчера управляющей компании. Помимо этого, в каждом подъезде на каждом этаже установлены пожарные шкафы, и любой взрослый может воспользоваться экстренной кнопкой.

В каждом подъезде установлены два современных скоростных лифта с плавным ходом, пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский на 1000 кг. Лазерный фотозанавес на всю высоту дверного проема контролирует закрывание дверей, которые никого не зажмут и закроются только после освобождения проёма.

Спокойное проживание в жилом комплексе – это минимум посторонних шумов благодаря следующим продуманным моментам:

• стеклопакеты с хорошей звукоизоляцией
• под стяжкой пола выложен вспененный полиэтилен толщиной 9 мм
• технические помещения размещены на подземных этажах
• шахты лифтов не размещаются смежно со стенами квартир
• лифтовой холл отделен от общего коридора противопожарной металлической дверью
• наружные двери входных групп сделаны из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом, оборудованы доводчиком

На территории комплекса предусмотрен паркинг для безопасного хранения Вашего авто, для гостей – по периметру, так что места хватит всем. Если Вы любите кататься на велосипедах, то и для них отведены парковочные места, а в подъезде – помещение для хранения.

Возле беседок задуманы места для мангалов, поэтому Вы всегда сможете организовать пикник с друзьями на территории комплекса, в то время как дети могут порезвиться на детских площадках. Для поклонников спорта есть спортивные площадки на территории и фитнес-зал внутри комплекса. Камеры круглосуточного видеонаблюдения установлены не только по всему периметру территории, но также на входе у подъезда. Можно подключиться к устройству через приложение телефона или посмотреть с помощью видеодомофона на своих гостей.

Отопление водой 85-60 градусов и горячее водоснабжение 60-40 градусов поставляется городской котельной, а стальные панельные радиаторы с терморегуляторами позволят Вам самостоятельно регулировать температуру в квартире. Система автоматики гарантирует стабильное давление в трубопроводах и регулирование подачи воды и тепла. Предусмотрены и резервные насосы на тот случай, если основной выйдет из строя. Также на территории комплекса находится автономная водопроводная станция для бесперебойной подачи воды в любое время суток, независимо от объемов потребления. Для учета расходов водоснабжения, в квартирах установлены индивидуальные счетчики. В каждой квартире установлен электрический щиток с выключателем нагрузки на 50А. Электрические сети выполнены в стенах и межэтажных перекрытиях в гладких ПВХ-трубах.

Достоинства инфраструктуры ЖК «Флора» Сочи начинаются с первого этажа, который отведён под коммерческие помещения магазинов и офисов, и Вам достаточно спуститься на лифте, чтобы купить необходимые продукты или бытовые товары для дома. Инфраструктура района прекрасно развита и подходит для постоянного комфортного проживания. Школы, детские сады, супермаркеты, различные магазины, аптеки, медицинские учреждения, салоны красоты, кафе и бары, а также фитнес-клубы, отделение Сбербанка, художественная школа и остановки общественного транспорта – есть всё необходимое.

Расстояние до моря всего 1500 метров, до универсама «Пятёрочка» и автобусной остановки – 300 метров. Детский сад находится в 10 минутах ходьбы, школа – 15 минут пешком. До пляжа можно доехать на машине за 7 минут, до Адлера дорога займет 10 минут, до центра Сочи и Олимпийского парка – 20 минут. Благоустроенная набережная рядом с комплексом позволит совершать Вам регулярные прогулки или пробежки.

Среди достопримечательностей – Речной каньон, Кудепстинский культовый камень (или черкесский камень), Плантация пробкового дерева, Православный храм мученика Василиска и часовня адмирала Ушакова. Рядом находятся реликтовая Тисо-самшитовая роща, Агурские водопады, Воронцовские пещеры, смотровая башня на горе Ахун. Субтропический климат вкупе с горным и морским воздухом, свежими местными фруктами и овощами круглый год, солнцем, горами и Чёрным морем.