Как правило, для большинства людей покупка недвижимости серьезное событие. Учитывая, что фигурируют крупные суммы, многие опасаются стать жертвой мошенников. И это не лишено почвы. Особенно если учесть, что покупки такого масштаба бывают не каждый день.
Важно выбрать хорошего застройщика, который построил уже не одну новостройку в городе. Информации сейчас можно найти много с помощью Интернета. Если вы хотите жить рядом с культурной столицей, то квартиры в новостройках Всеволожского района для вас. Это отличное место для вас и вашей семьи.
Но обо всем по порядку. Какие же аспекты необходимо рассмотреть.
Долевое строительство
Основные риски связаны с долевым строительством. При такой покупке клиент приобретает жилье в еще не построенном доме. Это дешевле и экономичнее. Но существуют определенные риски. Основной риск заключается в том, что застройщик может не достроить здание, либо он может не сделать этого в срок. Некоторые мошенники могут использовать такую схему: после какого-то времени разорвать договор с дольщиками. Соответственно, мошенник возвращает деньги. Но с учетом инфляции и растущих цен на недвижимость они уже не имеют цены. Также существует риск того, что построенное жилье будет отличаться от проекта. Не такая планировка, не такие квартиры.
Дом построен. В чем подвох?
Существует еще одна группа риска при покупке квартиры в новостройке. Если дом уже готов, то застройщик может долго получать акт приема. Соответственно, при таком раскладке собственники жилья не могут получить соответствующие документы на недвижимость. В такой квартире нельзя будет прописаться или совершить любые операции по недвижимости.
Как сохранить свои деньги?
Если вы хотите купить квартиру на уровне котлована, то вам нужно будет тщательно выбирать застройщика. Узнавайте, как долго он работает на рынке, как много объектов он сдал, насколько все были довольны его работой. Не лишним будет проверить его документы. У застройщика должно быть разрешение на строительство, а также договор покупки или долгосрочной аренды участка. Не лишним будет оплатить услуги юриста, чтобы он все проверил.
Еще один надежный способ обезопасить себя – это взять ипотеку. Вместо вас застройщика будет проверять служба безопасности банка. Еще одним плюсом будет гарант крупной страховой компании. Они, как правило, сами предварительно проводят экспертизу объекта и проверяют застройщика.
Часто для продажи квартир застройщик может привлечь агентство недвижимости. Отдавайте предпочтение известным и проверенным фирмам. Как правило, они не будут связываться с сомнительными зданиями.
Прежде чем покупать жилье, не стесняйтесь нанимать юристов и тщательно все проверять, вы рискуете крупной суммой денег и поэтому лучше все тщательно изучить, прежде чем оплачивать покупку квартиры.
Поиск недвижимости 
